Angebote zu "Immobilie" (16 Treffer)

Kategorien

Shops

Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder ver...
17,10 € *
ggf. zzgl. Versand

Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird- Strategien, einen guten Preis zu erzielen- Verkauf über einen Makler oder von privat- Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen- Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet- Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten giltDer Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzeneines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.

Anbieter: buecher
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder ver...
16,58 € *
ggf. zzgl. Versand

Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird- Strategien, einen guten Preis zu erzielen- Verkauf über einen Makler oder von privat- Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen- Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet- Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten giltDer Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzeneines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.

Anbieter: buecher
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Nachhaltigkeit messen und bewerten?!
29,95 € *
ggf. zzgl. Versand

Diese Forschungsarbeit befasst sich mit dem unmittelbaren Zusammenhang zwischen Nachhaltigkeit und Immobilienbewertung. Das anerkannte "Drei-Säulen-Modell" der Nachhaltigkeit, ist die Grundlage des sich in den letzten Jahren entwickelten Trends, Nachhaltigkeit zu messen und zu bewerten. Nachhaltigkeitszertifikate untersuchen Immobilien auf den Grad ihrer Nachhaltigkeit hin. Auf dem deutschen Markt haben sich das US-amerikanische LEED, das britische BREEAM und das deutsche DGNB durchgesetzt. Nach einem bestimmten Kriterienkatalog wird die betreffende Immobilie untersucht und anschließend ein Siegel ausgestellt, welches die Nachhaltigkeit bestätigt. Bei der eigentlichen Immobilienbewertung wird der Verkehrs- bzw. Marktwert eines (bebauten) Grundstücks geschätzt. Studien aus den USA und Europa zeigen, dass mit nachhaltigen Immobilien ein Mehrwert im Vergleich zu konventionellen Gebäuden erreicht werden kann. In der Untersuchung wird aufgezeigt, dass die praktizierte Bewertung diesen Umstand vernachlässigt und Nachhaltigkeitsaspekte in der Bewertung nicht ausreichend berücksichtigt werden. In der Forschungspraxis haben sich jedoch mehrere Ansätze zur Nachhaltigkeitsbewertung herausgebildet. Diese zeigen Möglichkeiten auf, die Transparenz in der Bewertung zu erhöhen und eine langfristige Betrachtung der Wertentwicklung zur Präzisierung der Schätzung.

Anbieter: Dodax
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Bewertung von Green Buildings: Wie Nachhaltigke...
49,50 € *
ggf. zzgl. Versand

Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt auch in der Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung. Am Markt ist zu beobachten, dass das Interesse und die Nachfrage nach Green Buildings steigen. Doch trotz allgemeiner Begeisterung für das Konzept nachhaltiger Immobilien bleibt ein zentrales Problem noch nicht zufriedenstellend gelöst: Die adäquate Quantifizierung des Mehr- (oder Minder-)Wertes eines nachhaltigen Gebäudes im Vergleich zur konventionellen Immobilie. Ohne eine ganzheitliche und angemessene Integration der nachhaltigen Eigenschaften in eine Bewertung von Immobilien werden sich Green Buildings langfristig nur schwer auf dem Markt durchsetzen können. Die erläuterte Problemstellung wird in diesem Buch detailliert beleuchtet. Darüber hinaus wird eine Methode entwickelt, die es erlaubt, Nachhaltigkeit in die Immobilienbewertung zu integrieren und somit adäquat und marktgerecht zu bemessen. Diese Methode kombiniert eine mathematisch-statistische Bewertung mit den in Datenbanken gesammelten Ergebnissen von Nachhaltigkeitszertifizierungen (wie z. B. BREEAM, LEED, DGNB). Hierbei werden die Zertifikate über ihre bisherige Funktion als Marketinginstrument hinaus auch als Instrument zur Datengenerierung und dokumentation von den Marktwert beeinflussenden nachhaltigen Eigenschaften genutzt. Mit dieser Methode ist es grundsätzlich möglich, den Green Value einer nachhaltigen Immobilie zu ermitteln. Anhand eines Anwendungsbeispiels auf Grundlage eines LEED-Zertifikates wird die praktische Umsetzung dieser Bewertungsmethode dargelegt und diskutiert.

Anbieter: Dodax
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder ver...
16,58 € *
ggf. zzgl. Versand

Gar nicht einfach: Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird- Strategien, einen guten Preis zu erzielen- Verkauf über einen Makler oder von privat- Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen- Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet- Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten giltDer Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzeneines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung.

Anbieter: Dodax
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Meine Immobilie verkaufen, verschenken oder ver...
18,90 CHF *
zzgl. 3,50 CHF Versand

Die eigene Immobilie verkaufen, verschenken, vererben Eine neue Stelle in einer anderen Stadt, der Wunsch, sich räumlich zu vergrössern oder zu verkleinern, eine Trennung oder Scheidung, der Verlust des Arbeitsplatzes oder auch die Absicht, den Nachlass frühzeitig zu regeln – die Gründe, sich vom eigenen Haus oder von der Eigentumswohnung zu trennen, sind so individuell wie das Leben. Der Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzen eines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung. • Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird • Strategien, einen guten Preis zu erzielen • Verkauf über einen Makler oder von privat • Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen • Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet • Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten gilt

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung
116,00 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,3, HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, Göttingen, Veranstaltung: Studiengang: Immobilienwirtschaft und -management, 41 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Im grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungsgeschäft werden Finanzierungsentscheidungen anhand der Beurteilung ausländischer Märkte und internationaler Marktwertgutachten getroffen, aus denen der in 16 Abs. 2 PfandBG geregelte Beleihungswert abgeleitet wird. Aufgrund der Bestimmungen der Beleihungswertermittlungsverordnung kann in Phasen von niedrigen Immobilienrenditen folgendes Konstrukt auftreten: Markt- und Beleihungswerte weichen stark voneinander ab, wobei hierbei der Beleihungswert sehr stark unterhalb des Marktwertes liegt. Die Bachelor-Thesis befasst sich mit der Problematik der Wertermittlung auf der Basis angelsächsischer Marktwertgutachten. Die Arbeit zeigt die Bestimmungen der BelWertV auf, stellt die signifikanten Besonderheiten der angelsächsischen Investment Method zu dem normierten, deutschen Ertragswertverfahren dar und liefert einen methodischen Ansatz zur Ermittlung von Beleihungswerten auf Basis von angelsächsischen Marktwertgutachten. Ziel der Ausarbeitung war es, zu überprüfen, ob die Vorschriften der deutschen BelWertV auch für Beleihungswertermittlungen auf der Grundlage von angelsächsische Marktwertgutachten kompatibel sind. Hierzu wurden zwei Thesen aufgestellt, die anhand von Modellrechnungen untersucht wurden: These 1: Bei erstklassigen Immobilien liegt auf Grund der Bestimmungen der BelWertV und dem immer noch niedrigen 'Prime Yield'- Niveau in London der Marktwert und der Beleihungswert weit auseinander. These 2: Je riskanter ein Immobilienengagement ist, umso mehr nähert sich der auf Grundlage der BelWertV ermittelte Beleihungswert dem Marktwert der Immobilie an. Die Modellrechnungen zeigten, welche Abweichungen sich zwischen Markt- und Beleihungswert bei dem zum Bewertungszeitpunkt vorliegenden 'Prime Yield'-Niveau ergaben und welche Probleme bei der Anwendung der in der BelWertV festgesetzten Bewertungsparameter auftraten. Exemplarisch wurden in der Ausarbeitung Modellrechnungen zu drei fiktiven Büroimmobilien in London in den Lagezonen Mayfair, City und Hammersmith aufgezeigt. Die Modellrechnungen basieren dabei auf unterschiedlichen Sekundärdaten (Markdaten bis Mai 2008). Anfänglich wird ein Überblick über Immobilienrenditen und Spitzenrenditen in Europa gegeben und darauf folgend ein Überblick über den Büroimmobilienmarkt London. Die Modellrechnungen dienten somit der Untersuchung der vorab festgelegten Thesen. In dem Fazit wird ein Ausblick unter Einbezug der sog. Trendwende der Yield Compression gegeben.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Gefahren und Risiken beim Immobilienkauf
12,90 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Gefahren und Risiken beim Immobilienkauf Ein Immobilienkauf ist bei den meisten Menschen die grösste Investition in ihrem Leben. Ein Fehlkauf hat aber schon so manchen Mitmenschen in den persönlichen und finanziellen Ruin getrieben. Damit Ihnen das gleiche Schicksal erspart bleibt, möchte Ihnen der auf eine über 30jährige Berufspraxis zurückblickende Autor und Immobilienprofi Wolfgang Raab, mit bewährten Ratschlägen und Expertenwissen zur Seite stehen, sodass aus Ihrem Immobilientraum kein Immobilienalbtraum wird. Wie Sie beim Kauf einer Immobilie die am häufigsten gemachten Fehler, welche Sie unter Umständen Zigtausende kosten könnten, vermeiden. Wie Sie Ihr Traumobjekt in für Sie bester Lage entdecken, noch bevor es auf dem offiziellen Immobilienmarkt zu finden ist. Wie Sie zu einem wirklichen Schnäppchen kommen können. Wie Sie verhindern, dass Ihnen die besten Objekte vor der Nase weggeschnappt werden. Wie Sie den Marktwert einer Immobilie passend einschätzen. Wie Sie bei Preisverhandlungen zu Ihrem Vorteil punkten können. Wie Sie die günstigsten Finanzierungsangebote auf dem Kreditmarkt ausfindig machen können. Wie Sie sich als Kapitalanleger vor grossen Verlusten schützen können. Wie Sie bei Ihren Planungen Probleme mit Behörden und damit fatale Folgen vermeiden. Wie Sie versteckten Mängeln einer Immobilie auf die Spur kommen können. Wie Sie Risiken beim Wohnungs-, Haus- und Grundstückskauf aus dem Weg gehen können. Wie Sie erkennen können, welche Dokumente vor einem Immobilienkauf unbedingt eingesehen werden müssen. Wie Sie einen Notartermin organisieren und entsprechend vorbereiten.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot
Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung
71,90 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,3, HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, Göttingen, Veranstaltung: Studiengang: Immobilienwirtschaft und -management, 41 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Im grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungsgeschäft werden Finanzierungsentscheidungen anhand der Beurteilung ausländischer Märkte und internationaler Marktwertgutachten getroffen, aus denen der in 16 Abs. 2 PfandBG geregelte Beleihungswert abgeleitet wird. Aufgrund der Bestimmungen der Beleihungswertermittlungsverordnung kann in Phasen von niedrigen Immobilienrenditen folgendes Konstrukt auftreten: Markt- und Beleihungswerte weichen stark voneinander ab, wobei hierbei der Beleihungswert sehr stark unterhalb des Marktwertes liegt. Die Bachelor-Thesis befasst sich mit der Problematik der Wertermittlung auf der Basis angelsächsischer Marktwertgutachten. Die Arbeit zeigt die Bestimmungen der BelWertV auf, stellt die signifikanten Besonderheiten der angelsächsischen Investment Method zu dem normierten, deutschen Ertragswertverfahren dar und liefert einen methodischen Ansatz zur Ermittlung von Beleihungswerten auf Basis von angelsächsischen Marktwertgutachten. Ziel der Ausarbeitung war es, zu überprüfen, ob die Vorschriften der deutschen BelWertV auch für Beleihungswertermittlungen auf der Grundlage von angelsächsische Marktwertgutachten kompatibel sind. Hierzu wurden zwei Thesen aufgestellt, die anhand von Modellrechnungen untersucht wurden: These 1: Bei erstklassigen Immobilien liegt auf Grund der Bestimmungen der BelWertV und dem immer noch niedrigen 'Prime Yield'- Niveau in London der Marktwert und der Beleihungswert weit auseinander. These 2: Je riskanter ein Immobilienengagement ist, umso mehr nähert sich der auf Grundlage der BelWertV ermittelte Beleihungswert dem Marktwert der Immobilie an. Die Modellrechnungen zeigten, welche Abweichungen sich zwischen Markt- und Beleihungswert bei dem zum Bewertungszeitpunkt vorliegenden 'Prime Yield'-Niveau ergaben und welche Probleme bei der Anwendung der in der BelWertV festgesetzten Bewertungsparameter auftraten. Exemplarisch wurden in der Ausarbeitung Modellrechnungen zu drei fiktiven Büroimmobilien in London in den Lagezonen Mayfair, City und Hammersmith aufgezeigt. Die Modellrechnungen basieren dabei auf unterschiedlichen Sekundärdaten (Markdaten bis Mai 2008). Anfänglich wird ein Überblick über Immobilienrenditen und Spitzenrenditen in Europa gegeben und darauf folgend ein Überblick über den Büroimmobilienmarkt London. Die Modellrechnungen dienten somit der Untersuchung der vorab festgelegten Thesen. In dem Fazit wird ein Ausblick unter Einbezug der sog. Trendwende der Yield Compression gegeben.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 22.09.2020
Zum Angebot